Подготовим техплан линейного сооружения
Подготовим техплан линейного сооружения
Технический план линейного объекта — документ, хранящий информацию о особенностях объекта в текстовом и графическом изображении. В качестве заказчика техплана линейного сооружения, как правило, выступают ДНТ и СНТ, собственники земельных территорий и городские образования.
Документ создает кадастровый инженер на электронном носителе и утверждает своей ЭЦП. Данные их технического плана вносятся в государственный реестр недвижимости. Пройдя регистрацию в Росреестре, хозяин объекта вправе иметь оригинал выписки ЕГРН.
Наши специалисты специализируются на изготовлении технических планов в Заречном.
Все кадастровые специалисты проходят серьезный отбор, до того, как войти в наш коллектив. Квалификация наших сотрудников подтверждается допусками СРО, аттестатами и допусками к работе с ОПО.
В нашей фирме вы можете заказать не только технический план линейного сооружения, но и комплекс кадастровых и геодезических работ, необходимых для регистрации в Росреестре.
К линейным объектам относят как целостные объекты, так и части сооружений, при том, что они объединены с инженерными системами и нужны для их технического поддержания.
Градостроительный и водный кодекс признают подобными объектами:
✔ Все виды дорог, например автомобильные, ж/д дороги;
✔ Мосты и подводные проходы;
✔ Линии коммуникаций такие как водопровод, газопровод и ЛЭП.
➤ Основными показателями, чтобы определить объект к линейному сооружению считаются большая протяженность, капитальность сооружения и неотъемлемая связь с земельным участком.
Так, допустим, насыпная дорога в СНТ не станет являться линейным объектом, не смотря на ее длину, так как она не является частью земельного участка и не способна считаться капитальным построением.
✔ Трубопроводы всевозможного направления – газ, вода, и т.д.;
✔ Линии коммуникаций – телефон, интернет;
✔ Автомобильные дороги и ж/д пути;
✔ Линии электропередачи;
✔ Подводные переходы и мосты.
Технический план линейного объекта нужно оформить в случае регистрации нового сооружения в 2024 году, или при реконструкции уже существующих.
➤Сведения отправляются в государственный кадастр и их можно просмотреть на публичной карте.
Подготовка техплана линейного сооружения в Заречном требует высокого уровня квалификации кадастрового инженера.
➤ Если умения и квалификации окажется недостаточно в области кадастровых и геодезических работ, существует риск допущения недочетов, что приведет к отказу в регистрации объекта.
☎ Обратитесь к нам, чтобы выяснить ход регистрации и подсчета суммы набрав телефон +7965640280
Состав технического плана линейных объектов в 2024 году регламентирован законодательством РФ. Квалифицированный специалист будет строго следовать правилам к разработке техплана, чтобы не допустить приостановки регистрации.
Документ обязан включать в себя письменные описания и схемы-графики:
✔ Специфика и карты протяженности инженерных сетей;
✔ Результаты замеров, с указанием использованного оборудования;
✔ Система расчетов;
✔ Разъяснения и заключение кадастрового инженера;
✔ Схемы геопостроек;
✔ Очертания объекта и/или его фрагментов;
✔ ЭЦП кадастрового инженера, печати и подписи контролирующих структур.
Для изготовления технического плана ЛЭП, газопровода, дороги или другого линейного объекта в Заречном кадастровому специалисту будут необходимы бумаги:
✔ Технический паспорт, датированный до 1.1.2013 г.;
✔ Документация, подтверждающая законное обладание объектом;
✔ Проектная документация;
✔ Утверждение на ввод строения в использование;
✔ Исполнительная съемка;
✔ Копия паспорта хозяина объекта;
✔ Разрешение на строительство/реконструкцию;
✔ Декларация, подписанная владельцем линейного объекта.
Применительно к первичным обстоятельствам, может потребоваться один, или несколько документов по списку выше. Обратитесь к нам, чтобы выяснить подробности.
Технический план линейного объекта — один из особенно тяжелых в создании документов. Это обусловлено тем, что сооружение может иметь большую площадь и протяженность, не редко в несколько земельных территорий или городских округов.
При изготовлении техплана линейного объекта кадастровый инженер будет учитывать индивидуальные особенности такого типа объектов:
✔ Если линейный объект протягивается на несколько округов, для отдельной части строения выполняется самостоятельная работа в пределах каждого округа.
✔ Индивидуально для каждой части составляется материал и данные фиксируются в техплане.
✔ В характеристиках описываются все части объекта отдельно и объект целостно.
✔ В заключении кадастровый специалист отмечает сколько округов и кадастровый номер каждого из них.
Поскольку любой линейный объект особенен с технической позиции, не существует фиксированных сроков изготовления технического плана в Заречном. Опираясь на список необходимых бумаг и потребности выполнения специальных обследований срок рассчитывает кадастровый инженер.
Исходя из практики нашей компании, в Заречном наименьшее время изготовления технического плана линейного объекта от 10 дней.
Стоимость техплана линейного объекта в Заречном, как и период предоставления услуги высчитывает кадастровый специалист, после ознакомительного изучения обстоятельств собственника.
Минимальная стоимость услуги, основываясь на проектах в нашей работе – ₽ 20 000 рублей.
Если в процессе станут появляться трудности реализации работ, утверждений, и других факторов стоимость может быть изменена в большую сторону.
Чтобы выяснить точную сумму наберите наш номер +7965640280 либо обратитесь за услугой клиентской программы и наш инженер свяжется с вами в указанное время.
Техплан линейного объекта в Заречном состоит из графических схем и чертежей и текстовой части, в которой передаются особенности построения, приемы и итоги измерений. Ознакомиться с примером вы можете по ссылке ниже.
Для чего нужен техплан линейного объекта?
Технический план линейного объекта нужен для внесения характеристик объекта в Единый государственный реестр, иначе каждое сооружение или объект, которые не занесены в ЕГРН будут считаться незаконно возведенными.
Из чего состоит графическая часть технического плана линейного объекта?
Графическая часть технического плана состоит из чертежей, схем, описаний инженерных сетей или дорог, и других документов в графическом виде, которые отображают полученные данные и другие решения линейного объекта.
Почему нет фиксированного срока изготовления техплана на линейный объект?
Так как сооружение часто имеет большую площадь и длину, поэтому не существует точного периода на изготовление технического плана. Также каждое сооружение по своему уникально с технической точки зрения. По этим причинам срок изготовления техплана на каждый отдельный объект рассчитывает кадастровый инженер.
Что представляет собой технический план линейного объекта?
Технический план линейного объекта — это перечень важных бумаг, в которых заключаются основные характеристики инженерных сетей, дорог (железнодорожных или автомобильных), трубопроводов, мостов, тоннелей и метро.
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp