Межевание в Заречном в 2024 году
Межевание земельного участка —это мероприятие, в результате которого находят границы ЗУ (земельного участка)геодезическим методом в горизонтальной плоскости. Межевание земельного участка в Заречном проводится для нахождения его квадратуры.В результате межевания создается документ— межевой план, в который занесены все точные параметры земельного надела.
Когда нужно межевание в Заречном?
С 2021 года,все законные операции с объектом, среди них заключение договора на продажу, дарение, раздел площади, соединение и прочее, обязуют собственника обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания в Заречном.
✔ Регистрация прав на территорию участка;
✔ Раздел территории на разные части;
✔ Урегулирование вопросов со смежными участками;
✔ Выдача земельной территории администрацией оному собственнику;
✔ Корректировка ошибки в государственном кадастре;
✔ Объединение разных участков в один объект;
✔ Перепродажа надела земли;
✔ Другие манипуляции с землей юридической направленности.
Если вы не находили актуальные границы объекта земли, закон РФ вас к этому не обязывает. Получается, что за это вас и не оштрафуют. Но и проводить сделки с объектом вы не сможете.
Требования к проекту межевания в 2024 году
✔ Выполнять процедуры связанные с межеванием участков земли в Заречном в 2024 годумогут исключительно опытные кадастровые инженеры, имеющие действующий аттестат установленного образца и допуск СРО;
✔ Перед проведением межеванияважно получить согласие от собственников территорий, соседствующих с тем, в отношении которого планируется проведение геодезических работ. Оповестить участвующие стороны возможно лично, или другим способом, допустимым по закону, в качестве обратно связи требуется получить их одобрение прибыть на процедуру межевания.
✔ Согласно ФЗ №361, осуществление операции по межеванию в Заречном подконтрольно представителям исполнительной власти.
✔ В случае если при проведении межевания стороны не согласны с его результатом, и не имею возможности решить все мирно,ситуация будет решаться через суд.
В период проведения процедуры межеванияв Заречномможно столкнуться с разного рода препятствиями. Привлекая к работе компетентного кадастрового инженера, вы гарантированно получаете поддержку на каждом этапеи скорее всего вас ждет положительный результат.
Связаться с кадастровым инженером
Процедура межевания в Заречном поэтапно
Межевание земельного участка предполагает как полевые геодезические работы, так и формирование пакета документации и этапы утверждений.
Если подвести итог, то можно разделить на определенные этапы работы по межеванию территории участка в Заречном в 2024 году:
✔ Поиск кадастрового инженера, демонстрация специалисту документации, обозначение конечной цены а услугу и подписание соглашения;
✔ Уведомление заинтересованных сторон о предстоящем межевании;
✔Очный осмотр кадастровым инженером участка, реализация геодезических услуг, с использованием специального оборудования.Эксперт установит параметры границ, которые будут указаны в межевом плане, в случае если его утвердят;
✔ Обработка полученных данных, создание акта утверждения границ ЗУи работа над подготовкой межевого плана. После того, как акт будет принят сторонами-участниками, межевой план оформляется в Росреестре;
✔ Заключительным этапом является регистрация права собственности и выдача выписки ЕГРН на участок.
В нашей команде работают исключительно кадастровые инженеры с лучшей профессиональной репутацией. Воспользовавшись услугами нашей компании у вас будет не только межевой план, но и комплекс услуг по регистрированию земли, или иной недвижимости.
Наберите нас по следующему телефонному номеру +7965640280для разбора ключевых нюансов дела и расчета финансовых затрат за работу под ключ.
Состав межевого плана в 2024 году
Межевой план является официальным документом, без которого невозможно будет провести любые манипуляции с объектом недвижимостив Заречном.
Документ состоит из двух основ – схематичной и описательной и дополнен такими данными:
✔ Геодезическую схему построек;
✔ Данные о замерах, проведенных при межевании;
✔ первичные сведения о земле;
✔ Актуальную информацию при следующих операциях - дроблении участка на доли, увеличении его площади, объединении и иное.;
✔ Схема, с расположением участка, а также его частей;
✔ Другая документация, которая может потребоваться по ходу межевания в Заречном.
Документы для проведения межевания в Заречном
✔Бумаги, доказывающие права собственника на землю;
✔Российский паспорт.
В некоторых случаях кадастровый инженер может запросить у заявителя дополнительные документы.Свяжитесь с нами по телефону +7965640280, для уточнения, какой комплект документации требуется собрать для вашего дела.
Срок подготовки межевого плана в Заречном
По закону не установлены сроки создания такого документаот первого этапа работ до его передачи заказчику.
Период установлен для каждого отдельного этапа, и вот к чему они сводятся:
✔ До 1 календарного месяца на то, чтобы поставить в известность владельцев соседних участков (все зависит от метода для связи с ними);
✔До 5 дней на замеры участка, который подвергается анализу;
✔ 10 дней. чтобы зарегистрировать сведение в отделении Росреестраи получение выписки ЕГРН на землю.
Были прецеденты, что срок растягивался до шести месяцев. Такая ситуация может возникнуть из-за появления трудностей причем в любое время, которые собственник земли не учел.
Чтобы сохранить нервы и время, обратитесь в нашу компанию. Опыт наших кадастровых инженеров позволяет избежать многих ситуаций, или же оперативно решать вопросы по мере поступления.
Как действовать, если сосед не согласен с межеванием в Заречном?
Исходя из нашего опыта, мало когда соседи приходят к единому мнению по результатам процедуры межевания.Это необходимо брать в расчет, делая заказ подобной услуги. Накануне подумайте, по какому пути вы будете действовать, при котором вы пойдете на компромисс,без потерь своих и других собственников.
В ситуации, когда разрешить спор с соседями не удается, придется обращаться в суд. Поэтому крайне важно регистрировать все нестыковки в коммуникациях с соседом документально, чтобы использовать их как актуальные данные во время суда.
Стоимость межевания в Заречном
Стоимость проведения межевания земельного участка в Заречном рассчитывает кадастровый инженер, как только проведет первый этап изучения с ситуацией клиента. Чаще всего, окончательная сумма за услугу от 10 000 рублей, и устанавливается исходя из ряда нюансов:
✔ Расположение земельного участка;
✔ Целостность портфеля документов;
✔ Взаимопонимание с владельцами смежных участков;
✔Определенные дела, где работать необходимо с конкретным набором оборудования;
✔ Площадь территории участка;
✔ Срочность проведения работ и подготовки межевого плана.
Необходимо осознавать, что собственник территории участка не вправе сам выполнить работы по межеванию. Согласно правовым нормативам осуществление подобной деятельность возможно лишь кадастровыми инженерами, подтверждающими свои навыки определенными документами.Исходя из этого постарайтесь со всей ответственностью отнестись к выбору подрядчика.
Наша компания обладает большим опытом в сфере кадастровых и геодезических работ. Обращайтесь к нам за грамотным исполнением услуг, мы гарантируем хороший результат.
