В случае, когда перед вами возникла задача с межеванием гаража в Заречном без хлопот и забот, оставьте заявку на консультацию специалиста.
Мы свяжемся с вами ближайшее время и предложат вам лучший способ решения вопроса
Межевание гаража – это определение границ участка под постройкой, с обязательным внесением сооружения в Государственном кадастре. Стоит уточнить, что осуществляется межевание не самого гаража, а участка под ним.
Без межевания земельного участка под гараж в Заречном невозможно внести информацию в ЕГРН.
Соответственно, если собственник планирует обмен, продажу или сдачу в аренду, без процедуры межевания гаража это будет невозможно.
- С целью продажи или сдачи в пользование, а также дарения либо завещания;
- Для восстановления старых границ;
- Узаконивание сооружения;
- Разделения земли между несколькими владельцами;
- С целью охраны недвижимости на законодательном уровне;
- С целью предотвращения присвоения территории соседями
В случае, если сооружение находится в частном владении, межевание гаража в Заречном не актуально.
Наша фирма специализируется на межевании земельных участков под гаражи в Заречном. Мы работаем как с юридическим, так и с физическим лицами. Обратившись к нам вы получаете качественную услугу по выгодной цене в максимально короткий срок.Цена межевания гаража
В случае если гаражный бокс состоит в гаражно-строительном кооперативе (ГСК), то в таком случае утвердить право собственности на гараж и участок под него представляется невозможным.
В таком случае первым делом необходимо оформить собственность на весь участок под кооперативом. В следствии чего нужно организовать единое совещание для инициации процедуры, и далее участок оформляется в паевую собственность.
В случае, если первый этап прошёл благоприятно, можно переходить к оформлению собственности на гараж отдельного пайщика.
Необходимо уточнить, что потребуется собрать подписи с каждого пайщика ГСК, в противном случае оформить собственность не удастся, в связи с этим личные отношения между участниками сделки играют важную роль в данном вопросе.
В том случае, если участок под гаражом находится во временном пользовании, и срок начала аренды исчисляется не 2001 г., то приватизация участка допускается по упрощённой программе, без одобрения муниципалитета.
Стоит понимать, что если принадлежащий вам гараж имеет статус незаконной постройки, то все будет зависеть от решения органов местного самоуправления.
Сначала нужно приготовить документы на само сооружение, после выполнить постановку гаража на кадастровый учёт, затем приступить к регистрации в Росреестре.
Когда все стадии пройдены благоприятно, можно сделать запрос в соответствующие структуры с вопросом о разрешении приватизации участка под гаражом.
При этом, у участка должен быть свой кадастровый номер. После положительного решения органами власти вашего обращения, заверяется договор купли-продажи с указанной ценной, не ниже кадастровой в Заречном.
Конечную цену определяет муниципалитет.
Безусловно, каждая ситуация требует индивидуального разбора. Для поиска оптимального решения вопроса межевания земли под гаражом, обратитесь к нашим специалистам. Наши инженеры ответят на все ваши вопросы в самые короткие сроки.
Кроме того рекомендовано сообщить собственникам о проекте работ. Их присутствие при межевании территории под гараж не обязательно, однако поможет в работе инженеру
Не допускается межевание участка под гаражом в том случае, если:
Строение обладает несколькими этажами;
У гаражей имеются общие стены.
В такой ситуации земля под гаражными боксами является долевой собственностью.
Стандартная процедура межевания земли под гаражом сводится к следующим пунктам:
Формирование тех.задания и предварительное обследование местности, подготовка архивной документации;
Картографическая съёмка;
Разработка схемы межевания на бумажном, а также электронном носителе;
Отправка данных в Государственный кадастр;
Оформление документов на имущество.
Наша фирма специализируется на межевании гаражей, и мы работаем с любыми по сложности ситуациями. Свяжитесь с нами по контактному номеру +7965640280 для уточнения стоимости услуги, или заполните заявку по форме, и наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время.
Если рассматривать среднестатистическую ситуацию, межевание участка под гаражом обойдется Вам от 15 000 рублей, а сроки всегда индивидуальны. Каждый отдельно взятый случай требует персонального внимания и расчета.
Обычно, отдельностоящий гараж в пределах города труднее оформить, чем гаражный бокс находящийся в кооперативе.
У наших специалистов есть опыт работы по межеванию земли как под отдельностоящим гаражом, так и комплексной работы с кооперативами. Свяжитесь с нами любым удобным способом, и наши специалисты решат вашу заду в самый кратчайший период
Межевание гаража с чего начать в Заречном?
Для начала необходимо, чтобы владелец гаража получил правоустанавливающие документы. Для этого следует обратиться в муниципалитет для заключения договора аренды земли под гаражом.
Обязательно ли проводить межевание земли под гаражом?
Межевание земли под гаражом стоит проводить обязательно, т.к. без межевания не выйдет осуществить кадастровые работы, и внести точные сведения в ЕГРН. Следовательно, собственник не имеет возможности оформить права на гараж, чтобы продать его или же обменять.
Сколько стоит межевание гаража?
Стоимость оформления межевого плана составляет от 9 500 до 25 000 рублей. Стоимость услуг для частного гаража в черте города будет стоить дороже, чем бокс в ГСК. Цена будет зависеть от того, где размещён гараж и какова его стоимость.
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp